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        1. 抄底準現房!主城房價洼地中海351套精裝現房馬上開盤

          2019-11-15 16:32:00|來源:樂居買房
          摘要| 抄底城南準現房!

          ??樂居買房訊  進入11月以來,城南板塊熱度可謂“扶搖直上”,前有南京大名城紫金九號首開全部售罄,后有花語江南首開破“4”萬,打破城南房價天花板。隨著大名城、花語江南的首開熱潮,在我們感嘆南京購房者驚人的購買力的同時,也不得不認清一個現實:南京買房人開始向土地稀缺、資源寶貴的主城回歸。

          花語江南首開現場花語江南首開現場

          ??隨著主城土地資源越來越稀缺,城南今年的土拍表現也備受關注,目前萬科、金茂、華僑城紛紛挺進城南這片熱土,本周土拍大戰中,位于南部新城的G76商住地塊經過2輪競拍,最終被金基以12.5億拿下,樓面地價19408元/㎡。隨著土地市場大熱,區域二手房也突破5萬/㎡,板塊房價天花板屢屢刷新,城南限價新房對買房人的吸引力不言而喻。不過隨著城南房價不斷上漲甚至突破4萬/平,讓很多想置業于此的買房人壓力倍增。

          南部新城G76地塊成交

          ??城南作為南京主城少有的可供大片開發的板塊,據有相關部門爆料:位于城南的兩橋片區即將有15幅地塊待出讓,其中涉及到圣戈班片區、龍翔啟動區、徐工片區、鶴子山片區。而作為“兩橋片區”核心片區的龍翔啟動區關注度最高,據悉出讓地塊共分為兩期,總出讓面積高達約25萬平方米。

          ??目前兩橋板塊內僅有一家樓盤在售,為中海城南公館,值得一提的是,這也是是區域內唯一一家在售精裝準現房,預計明年下半年就交房,同時期的樓盤都是2021年、2022年交付,相比之下優勢明顯。項目將首推A地塊的高層房源,共351套,戶型為100、130㎡,精裝準現房,價格參考區域限價約3.5萬/㎡左右,總價約350萬起。

          首開樓棟分布

                 戶型展示:

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          ??據悉,項目所有房源均為高標準精裝交付,全部采用KOHLER、方太等一線品牌,同時,匠造地暖溫控、裝飾美學、定制廚房、高端衛浴、立體收納、靜音舒適、人本細節、智慧科技等8大家裝系統,打造國際化質感人居新體驗,也將再次刷新板塊的高端住宅生活標準。

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                 中海城南公館所有房源全部為精裝交付,均采用科勒、方太等一線品牌,配有地暖溫控、裝飾美學、定制廚房、高端衛浴、立體收納、靜音舒適、人本細節、智慧科技等8大家裝系統,刷新了板塊的高端住宅生活標準。

          100平米樣板間展示▼

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          130平米樣板間展示▼

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          ??中海城南公館扼守S3號線賈西站地鐵口,地鐵上蓋,2站可達河西,4站到達南京南站,無縫接駁1號線、2號線、3號線、S1號線、10號線等數條地鐵線,通達全城。龍翔大道、機場二通道構成“十字金軸”,多維路網無縫對接,未來這里將形成南京1.5環線,真正將通達南京各個板塊。

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          ??中海城南公館北側將規劃建設公辦12班優質幼兒園,另有傳統名校中華中學雨花分校也已經落定,位于項目僅600米的龍翔大道北側,目前都在建設中,北側還規劃有2塊教育用地。

          圖片來源:中海城南公館官微

          ??目前中海城南公館售樓處未來就是小區商業用地,未來完全可滿足業主的一些生活購物需求,項目一街之隔就是規劃中的150億超大型商業綜合體,集住宅、養老、醫療、商業等業態為一體。此外,項目周邊還有雨花客廳、楚翹城、華采天地等商業配套,無論自駕還是地鐵均可直達。

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